Plan- og myndighedsvurderinger
Når I overvejer køb af en ejendom, er det nyttigt at kende til de eksisterende bindinger på ejendommen.
- - Hvad står der i kommuneplanen?
- - Kan lokalplanen bruges til projektet, eller skal der laves ny lokalplan?
- - Hvilke strategier har kommunen for området?
- - Er der truffet relevante politiske beslutninger?
- - Helhedsplaner
- - Er der forurening?
- - Er der støj?
- - Hvordan ser omgivelserne ud?
- - Ander bindinger?
Til de første møder med kommunen om lokalplan, byggesagsbehandling osv., er det en stor fordel at kende de planmæssige forhold på ejendommen. Derved bliver mødet konstruktiv og dialogen ligeværdig.
Jeg udarbejder en rapport med relevante informationer i det detaljeringsniveau, I ønsker, og vi aftaler en fast pris.
Ikke sjældent kan man som bygherre have udfordringer med at forstå eller acceptere myndighedernes udmeldinger, når de ikke er, som man ønsker. De mange år som planchef har ført mig igennem de fleste planmæssige dilemmaer. Jeg ved hvor planloven kan udfordres, og hvor den ikke kan. Jeg kender til mange forskellige fortolkninger, og kan finde løsninger, hvor der er løsninger at finde.
